加 入 日 期：2018.04.02
截 止 日 期：2018.04.07
地 区：陕西省 陕西省

 

投标须知前附表

项目	内  容	说明与要求
1	工程名称	塞纳绿洲3#、4#、6#商住楼消防、通风工程
2	建设地点	陕西咸阳市民生西路43号
3	建设规模	建筑面积约   8.7  万?
4	承包方式	包工包料、包验收(消防部门)，综合单价一次包死。
5	施工阶段划分	第一阶段消防及通风工程：4#、6#住宅楼（含主楼地下室）图纸内所有工程内容； 第二阶段消防及通风工程：3#楼（负二层至屋面）、2#楼与3#楼之间连接体、图纸内所有工程内容。
6	质量标准及文明工地要求	质量标准：达到国家现行验收规范“合格”标准， 文明工地要求：按照市级文明工地要求施工。
7	工期要求	总工期：	第一阶段工期 120 日历天 开工日期以招标人开工令为准
			第二阶段工期 120日历天 开工日期以招标人开工令为准。
8	资金来源	自筹
9	招标范围	参见招标书第五款内容（交钥匙工程）
10	工程报价方式	以陕西省2009清单计价，固定综合单价。
11	投标有效期	投标有效期为：   30 日历天（从投标截止之日起）
12	踏勘现场	各投标人自行勘察现场，安全自负，招标人现场配合。
13	投标文件份数	纸质投标文件一式二份（一正一副），电子投标文件一份。
14	领取招标文件时间	2018年  4 月  7 日前领取。
15	投标文件提交地点及截止时间	收件人：陕西女皇实业有限公司   联系电话： 陈先生：18091064270 杨女士：13892082980 李先生 ：18391073999  地  点：陕西咸阳市民生西路43号塞纳绿洲项目部 时 间： 2018年 4 月  20 日
16	投标保证金金额及形式：	壹万元人民币（10000.00元），采用现金形式于2018年  4月 20 日17:30时前提交到招标人财务部。
17	投标保证金返还：	在招投标结束后30个工作日内无息返还。
18	合同履约保证金：	中标人在合同签订后三日内缴纳叁拾万元（300000.00元整）。第一次支付工程款时无息返还。
19	合同价确定方式：	以招标方提供的清单自主报价。
20	开标	时 间：2018年 4 月  20日 地点：陕西女皇实业有限公司
21	中标	中标标准：以投标人资质评审、技术文件及服务承诺、商务报价，综合评审选择。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

投标须知

一、        投标人资格

具有消防工程专业承包施工壹级资质，有足够的经济实力、施工机具、技术力量和管理水平，在业界有良好的信誉和口碑，近三年有类似工程业绩。

二、        招标文件的组成

    1、招标文件及附件1（甲方暂定品牌表）

2、施工图纸电子版

三、        投标报价及投标文件的组成

一）、投标报价

1、投标人应仔细阅读本招标书，在投标文件中充分响应所有要求。

2、投标人应对招标做出实质性响应，承认并履行招标文件中的各项规定和要求，否则按废标处理。

3、投标人须按技术条款中的要求进行投标，如有某些技术参数与所要求的不一致，请在投标书中注明。

4、投标人应提供材料和设备技术资料及材料和设备的售后服务承诺。

5、投标报价为投标人充分考虑招标文件的各项条款和所掌握的市场情况及本工程的实际，结合自身情况的自主报价。

6、投标人的投标报价，应是完成本招标文件有关条款所列招标工程范围全部工程的总造价，不得以任何理由予以重复和漏项。

7、投标人投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的成本、利润、税金、技术措施费、风险费、保险费等一切费用以及合同明示或暗示的所有风险、责任和义务全部费用。

8、凡因投标人对招标文件阅读疏忽或误解，或因对施工现场，施工环境，市场行情等了解不清而造成的后果和风险，由投标人负责。

9、凡本招标文件要求及投标人认为需要进行报价的各项费用，若投标时未报，招标人将按这些费用投标人己计取，并已包含在投标报价中对待。

10、在投标文件中，投标人要完全响应招标文件的各项要求，对投机报价的企业，自行承担相应后果。

11、招标文件一经投标，无论投标单位是否中标，其投标文件恕不退还，并且不作任何解释。

二）、投标文件的组成

商务标：

1封面

2投标函

3投标报价书

4工程量清单计价表

5资质证明文件及其他

技术标：

技术标的格式及内容各投标单位自行确定。

四、招标文件澄清

1、本工程招标文件的澄清方式：投标人在收到招标文件和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应与收到招标文件后三个日历天内以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。

2、所有问题的解答，在收到投标人书面质疑文件后三个日历天内提供给所有投标人。由此而产生的对招标文件的修改，以修改通知单的方式发出。

五、投标书递交

  1、投标人应按本招标文件的规定，向招标人提交一式两份投标文件，其中一份正本，一份副本。并在封面上注明“正本”或“副本”字样，正本与副本应一致，电子投标文件一份（U盘）；

  2、投标文件正、副本均应使用A4纸统一装订，且均应使用不能擦去的墨水书写或打印，均按要求由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字；

  3、全套投标文件应无修改和行间插字，除非这些修改是根据“招标文件修改通知”的要求进行的，或者是投标人明显笔误必须修改的。不论何种原因造成的涂改、插字和删除，都应由投标文件签署人加盖投标人印鉴。

  4、投标文件的密封与标志 

将投标文件的正本和副本（含电子投标文件两份）密封在封袋内。封袋上写明招标单位名称、投标单位名称、工程名称、在封袋骑缝处加盖投标单位公章及法定代表人印章。

六、资质证明文件（复印件需加盖投标单位公章）投标单位应提供以下资质证明文件

1、本人身份证件及法定代表人资格证明书或授权书；

2、加盖公章的营业执照；

3、税务登记证；

4、单位资质证书；

5、项目经理资质证书；

6、安全生产许可证。

七、招标与开标、评标说明

1、该次投标两个标袋（密封盖章）。

（1）技术标：技术文件，有关承诺。

（2）商务标：以市场同档次产品最优报价，设备产品材料明细表。

2、本次评议标以投标人资质评审、技术文件及服务承诺、商务报价，择优选择。

3、 招标人组织评标，按投标单位的投标文件是否满足招标文件的各项规定进行综合评议定标。

4、招标人根据评标结果，确定中标单位，对落标的不做落标原因解释。

5、中标人在招标人要求的时间内签订合同。

本次评标小组由招标人确定，投标人不列席开评标会，中标人由招标人电话通知并领取中标通知书。

八、其它投标说明

投标人在编制投标书前，需踏勘现场、认真研究并按要求及有关规定编制投标书。由于投标人对投标文件及附件的任何误解和忽略导致的问题和风险，其责任自负，不得向招标人提出任何索赔要求。

1、出现下列情况之一的投标文件视为无效，将作为废标处理：

（1）参选文件未按本招标文件的要求编制提供；

（2）投标文件未盖单位公章和法定授权人代表签字；

（3）投标文件未按招标文件规定要求填写或内容不全，字迹模糊难以辨认的；

（4）投标文件中报价数字或关键数据、词句涂改；

（5）投标文件逾期送达；

（6）参选文件内容严重违反本次招标要求或其他有关法律、法规和

规定。

  4、招标资料将以电子稿件形式发送；

5、投标人在投标之前必须认真阅读本招标文件的所有内容，因未能遵循此要求所造成任何资料的遗漏，自行承担招标文件被废弃的后果；

6、投标费用：无论投标过程的做法和结果如何，投标过程中投标人所发生的一切费用（如标书制作工本费、交通费等费用），均由投标人自行承担；

7、本次评选招标的所有文件一律不退还，敬请理解。

 

                       

塞纳绿洲3#、4#、6#商住楼消防、通风工程

招标书及合同要求

一、  工程名称：

塞纳绿洲3#、4#、6#商住楼消防、通风工程。

二、        工程地点：咸阳市渭城区民生西路43号

三、        招标人：陕西女皇实业有限公司

四、        项目概况：

      本工程为一类高层商住楼， 建筑面积约  8.7  万平方米，地上住宅面积约 6.9 万平方米，商业面积约  1.8 平方米.

五、施工范围

3#、4#、6#商住楼、2#楼与3#楼之间连接部分，图纸内所有工程内容：消火栓系统、消防喷淋系统、消防联动控制及报警系统、气溶胶灭火系统、消防通风排烟系统、系统联动调试及开通（与一期1#、2#、5#、7#商住楼消防控制中心的连接兼容）并负责消防报验资料的整理与验收、培训、售后服务及其他消防验收配合等，详见施工图纸。

2、负责本项目全部消防、通风工程竣工验收，完成工程及资料移交，并办理所有相关手续。

六、报价方式

以招标人提供的招标文件自主报价。

七、竣工结算

1、竣工结算方式：结算总价=合同价+设计变更+现场签证

2、若施工过程中发生设计变更、现场签证，按实际发生、变动的工程量经承包人、监理人和发包人确认后，竣工结算时按下列有关规定调整合同价款：

工程量变化：

1）施工期间，实际工程量小于投标工程量，以实际工程量进行结算；

2）施工期间，实际工程量大于投标工程量，以实际工程量进行结算。

综合单价变化：

1）投标文件已有适用于设计变更、现场签证、工程量调整的综合单价，按合同已有的综合单价结算；

2）投标文件中只有类似于设计变更、现场签证、工程量调整的综合单价，参照类似综合单价进行结算。主要材料、设备发生变更时，只调整该材料、设备价差及税费，单价组成的其他部分不予调整；

3）投标文件中没有相同或类似于设计变更、现场签证、工程量调整的综合单价时，依据以下标准执行，最终此报价下浮10%作为结算依据。

（1）（2009）《陕西省建设工程工程量清单计价规则》、（2004）《陕西省安装工程消耗量定额》、（2004）《陕西省安装工程消耗量定额补充定额》、（2009）《陕西省安装工程价目表》、配套的费用定额及市场价格；

（2）人工费依据陕建发[2017]270号《陕西省住房和城乡建设厅关于调整房屋建筑和市政基础设施工程工程量清单计价综合人工单价的通知》执行，以后出现的同类调价文件不再调整。

（3）增值税及附加税费用参考陕建发【2016】100号文件；

（4）主材价甲方认质认价。

措施项目费调整：

当增、减工程量或综合单价变化、签证变更时，措施项目费一律不予调整。

八、付款方式：按工程进度分阶段付款。

1、第一阶段工程量完成50%后，支付已完工程量总价的30%；待第一阶段工程量全部完成后支付已完工程量总价的60%；

2、第二阶段工程量完成50%后，支付已完工程量总价的30%；待第二阶段工程量全部完成后支付已完工程量总价的60%；

3、经消防部门验收合格并出具消防验收合格证后，资料交清、结算完两个月内，付至结算总价的95%；

4、剩余5%的作为质量保修金在规定的质保期满2年后，如无任何质量问题，甲方一次性无息付给乙方。

5、甲方付款时，乙方必须提供税票，否则甲方有权拒付。

九、工程质量及验收标准

1、本工程由甲乙双方、监理及政府消防主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家（行业）的相关标准、规范为标准共同验收。

2、本工程实行送样制，乙方所采购的主要材料及设备在采购前15天须送甲方样品，由甲方进行质量认可，符合要求后方能采购，样品由甲方保留并与进场材料对比，不合格及不符合要求的材料由乙方自行运至场外并处理。乙方所进场的各种原材料、设备必须有出厂合格证书、消防产品生产许可证，使用说明，检测、检验报告和设备验收清单。甲方及监理可以随机抽检原材料和设备，并有权对其进行检测，不合格的材料、设备不允许进场。

3、工程质量必须符合《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（2003年版）GB50261-2005、《机械设备安装工程施工及验收规范》GB50231-2009、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011、《室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准》J512-2004，及其他的国家和行业现行的相关标准、规范。

4、乙方交工前应做48小时的试运行试验。

十、工期要求

乙方必须按照合同约定工期施工完成。

十一、质量保修

1、本工程免费质量保修期限为两年，终身维护保养。

2、乙方在接到甲方维修通知后4小时内到达现场并及时处理。

3、在免费保修期内，乙方应有专人负责该项目的保修工作，定期与甲方沟通达到2次/月，以书面记录为准。同时，必须保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收10%的劳务费。

十二、安全要求

施工人员进入施工现场，应严格遵守现场各项规章制度及国家的法律法规，服从总承包、监理、甲方管理人员管理，确保安全施工，发生任何安全事故，全部责任和经济损失由乙方承担。

十三、合同履约金

1、合同签订后三日内，中标人一次性向招标人交纳履约保证金叁拾万元整，履约保证金到账后合同生效。

2、合同履约保证金，第一次支付工程款时无息返还。

十四、投标人承诺：

1、安全承诺：运输、安装、调试过程中的一切安全事故均由中标人承担。

2、质量承诺：若有质量问题，中标人自负及返修。

3、保修服务承诺：保修期  两  年，长期服务。

招标人有权对本次招标的各项事宜做出调整和更改，本次招标由招标人负责释疑。                       

 

 

 

 

 

 陕西女皇实业有限公司

 

                                   2018年 4月2日